La France et le Luxembourg sont li\u00e9s depuis 1958 par une convention tendant \u00e0 \u00e9viter les doubles impositions et \u00e0 \u00e9tablir des r\u00e8gles d’assistance administrative r\u00e9ciproque en mati\u00e8re d’imp\u00f4t sur le revenu et sur la fortune. Cette convention a d\u00e9j\u00e0 fait l’objet de trois avenants. Un quatri\u00e8me avenant vient d’\u00eatre ratifi\u00e9 relatif aux plus-values de parts, droits ou actions d\u00e9tenues par des soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re.<\/p>\n
En application des dispositions de l’article 244 bis A du Code G\u00e9n\u00e9ral des Imp\u00f4ts, les plus-values immobili\u00e8res font l’objet d’un pr\u00e9l\u00e8vement du tiers.\u00a0 Cependant, en raison d’une interpr\u00e9tation contradictoire de la convention franco-luxembourgeoise par les juridictions des deux pays, les plus-values immobili\u00e8res r\u00e9alis\u00e9es en France par des soci\u00e9t\u00e9s luxembourgeoises sont totalement exon\u00e9r\u00e9es.<\/strong><\/p>\n Si la France a pu obtenir le droit d’imposer les plus-values immobili\u00e8res en cas de d\u00e9tention directe des immmeubles, elle n’avait pas obtenu jusqu’alors ce droit pour les plus-values sur cession de parts de soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re.<\/p>\n Le nouvel avenant ratifi\u00e9 permet de revenir sur l’absence totale d’imposition des plus-values immobili\u00e8res en cas de cession de parts de soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re en leur transposant le principe de l’imposition dans le pays de situation de l’immeuble.<\/p>\n Ainsi, \u00e0 compter du 1er janvier 2017, les plus-values r\u00e9alis\u00e9es par une soci\u00e9t\u00e9 luxembourgeoise, lors de la cession de titres d’une soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise propri\u00e9taire d’actifs immobiliers situ\u00e9s en France, seront imposables en France et non plus au Luxembourg o\u00f9 elles \u00e9taient exon\u00e9r\u00e9es.<\/p>\n <\/p>\n Quatri\u00e8me avenant \u00e0 la convention Franco-Luxembourgeoise ratifi\u00e9 le 16 d\u00e9cembre 2015 La France et le Luxembourg sont li\u00e9s depuis 1958 par une convention tendant \u00e0 \u00e9viter les doubles impositions et \u00e0 \u00e9tablir des r\u00e8gles d’assistance administrative r\u00e9ciproque en mati\u00e8re d’imp\u00f4t sur le revenu et sur la fortune. Cette convention a d\u00e9j\u00e0 fait l’objet de trois avenants. Un quatri\u00e8me avenant vient d’\u00eatre ratifi\u00e9 relatif aux plus-values de […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,5],"tags":[],"class_list":["post-900","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fiscalite","category-strategiepatrimoniale"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=900"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/900\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":908,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/900\/revisions\/908"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=900"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"