{"id":807,"date":"2015-11-16T18:20:50","date_gmt":"2015-11-16T18:20:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bgd-avocats.fr\/?p=807"},"modified":"2015-12-23T22:16:12","modified_gmt":"2015-12-23T22:16:12","slug":"la-jurisprudence-juge-illegale-lappreciation-par-la-doctrine-de-la-preponderance-immobiliere-dune-societe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/?p=807","title":{"rendered":"La doctrine d\u00e9finissant la pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re d&rsquo;une soci\u00e9t\u00e9 en dehors de tout cadre l\u00e9gal est ill\u00e9gale"},"content":{"rendered":"<p>Les cessions de titres de soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re non cot\u00e9es r\u00e9alis\u00e9es depuis le 26 septembre 2007 sont exclues du r\u00e9gime des plus-values \u00e0 long terme en vertu de l&rsquo;aricle 219 I-a sexies-O bis du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts qui pr\u00e9voit que, pour les titres qui font l&rsquo;objet d&rsquo;une cession, <strong>le caract\u00e8re immobilier pr\u00e9pond\u00e9rant s&rsquo;appr\u00e9cie \u00e0 la date de la cession des titres ou \u00e0 la cl\u00f4ture du dernier exercice pr\u00e9c\u00e9dant ladite cession<\/strong>.<\/p>\n<p>Or, selon l&rsquo;administration, le caract\u00e8re immobilier pr\u00e9pond\u00e9rant de soci\u00e9t\u00e9s, dont les titres font l&rsquo;objet d&rsquo;une dotation ou d&rsquo;une reprise au compte de provisions pour d\u00e9pr\u00e9ciation, doit s&rsquo;appr\u00e9cier \u00e0 la date de cl\u00f4ture de l&rsquo;exercice de l&rsquo;entreprise qui d\u00e9tient les titres comme en mati\u00e8re de cession de titres (paragraphe 70 de l&rsquo;instruction fiscale BOI-IS-BASE-20-20-10-30 du 31 d\u00e9cembre 2013).<\/p>\n<p>Le Conseil d&rsquo;Etat vient de juger cette doctrine ill\u00e9gale et l&rsquo;a en cons\u00e9quence annul\u00e9 dans la mesure o\u00f9 aucune disposition de la loi ne pr\u00e9cise comment s&rsquo;appr\u00e9cie le caract\u00e8re immobilier pr\u00e9pond\u00e9rant des soci\u00e9t\u00e9s en l&rsquo;absence de cession des titres.<\/p>\n<p>Notons que la doctrine annul\u00e9e, consistant \u00e0 appr\u00e9cier la pr\u00e9pond\u00e9rance \u00e0 la cl\u00f4ture de l&rsquo;exercice de dotation de la provision puis \u00e0 celle de l&rsquo;exercice de la reprise, pouvait aboutir \u00e0 appliquer \u00e0 la dotation et \u00e0 la reprise des traitements fiscaux diff\u00e9rents.<\/p>\n<p><em>CE 14-10-2015 n\u00b0387249<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les cessions de titres de soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re non cot\u00e9es r\u00e9alis\u00e9es depuis le 26 septembre 2007 sont exclues du r\u00e9gime des plus-values \u00e0 long terme en vertu de l&rsquo;aricle 219 I-a sexies-O bis du code g\u00e9n\u00e9ral des imp\u00f4ts qui pr\u00e9voit que, pour les titres qui font l&rsquo;objet d&rsquo;une cession, le caract\u00e8re immobilier pr\u00e9pond\u00e9rant s&rsquo;appr\u00e9cie [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-807","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fiscalite"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/807","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=807"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/807\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":926,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/807\/revisions\/926"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=807"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=807"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}