Par deux actes sign\u00e9s \u00e0 deux ans d’intervalle, des parents donnent \u00e0 leur fille diverses parcelles de terres, chaque donation comportant une clause d’inali\u00e9nabilit\u00e9 et un droit de retour au profit des donateurs en cas de pr\u00e9d\u00e9c\u00e8s du donataire. Les biens donn\u00e9s sont par la suite saisis \u00e0 la demande d’une banque. La donataire a beau se pr\u00e9valoir des clauses d’inali\u00e9nabilit\u00e9 et de retour, le juge de l’ex\u00e9cution autorise la vente des biens saisis et ordonne leur vente forc\u00e9e. Pour confirmer ce jugement, la cour d’appel rel\u00e8ve que l’int\u00e9ress\u00e9e n’all\u00e8gue aucun int\u00e9r\u00eat l\u00e9gitime et s\u00e9rieux justifiant le maintien actuel de la clause d’inali\u00e9nabilit\u00e9 et de la clause de retour.<\/p>\n
La Cour de cassation censure l’analyse de la Cour d’appel au motif que, d’une part, l’int\u00e9r\u00eat de la clause d’inali\u00e9nabilit\u00e9 s’appr\u00e9cie au jour o\u00f9 elle a \u00e9t\u00e9 stipul\u00e9e<\/strong> (la validit\u00e9 d’une telle clause \u00e9tant soumise \u00e0 l’existence d’un int\u00e9r\u00eat s\u00e9rieux et l\u00e9gitime) et que, d’autre part, la validit\u00e9 de la clause pr\u00e9voyant un droit de retour conventionnel n’est pas soumise \u00e0 l’existence d’un tel int\u00e9r\u00eat. <\/p>\n Cass. 1e civ. 6 mars 2013 n\u00b0 12-13.340 (n\u00b0 256 F-D)<\/em><\/p>\n NB : Il est r\u00e9sulte que le cr\u00e9ancier qui entend saisir et faire vendre un bien donn\u00e9 soumis \u00e0 une clause d’inali\u00e9nabilit\u00e9 a g\u00e9n\u00e9ralement recours \u00e0 l’un des moyens suivants : Par deux actes sign\u00e9s \u00e0 deux ans d’intervalle, des parents donnent \u00e0 leur fille diverses parcelles de terres, chaque donation comportant une clause d’inali\u00e9nabilit\u00e9 et un droit de retour au profit des donateurs en cas de pr\u00e9d\u00e9c\u00e8s du donataire. Les biens donn\u00e9s sont par la suite saisis \u00e0 la demande d’une banque. La donataire a […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-639","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-strategiepatrimoniale"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=639"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/639\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":640,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/639\/revisions\/640"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bgd-avocats.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n– invoquer la nullit\u00e9 de la clause au motif qu’elle ne remplit pas les conditions de validit\u00e9 pos\u00e9es par l’article 900-1 du Code civil (\u00ab Les clauses d’inali\u00e9nabilit\u00e9 affectant un bien donn\u00e9 ou l\u00e9gu\u00e9 ne sont valables que si elles sont temporaires et justifi\u00e9es par un int\u00e9r\u00eat s\u00e9rieux et l\u00e9gitime \u00bb), la clause d’inali\u00e9nabilit\u00e9 pouvant \u00eatre justifi\u00e9e par le souci des donateurs d’assurer la pleine efficacit\u00e9 du droit de retour conventionnel qu’ils se sont r\u00e9serv\u00e9s dans l’acte de donation ;
\n– demander l’autorisation judiciaire de disposer du bien si l’int\u00e9r\u00eat qui avait justifi\u00e9 la clause a disparu ou s’il advient qu’un int\u00e9r\u00eat plus important l’exige (C. civ. art. 900-1) : la Cour de cassation a restreint cette possibilit\u00e9 dans un arr\u00eat du 3 juin 1998 de sa premi\u00e8re chambre civile (Cass. 1e civ. 3-6-1998 n\u00b0 96-12.372 : Bull. civ. I n\u00b0 192) au motif \u00ab l’action tendant \u00e0 \u00eatre autoris\u00e9 \u00e0 disposer du bien, pr\u00e9vue par l’article 900-1 du Code civil au profit du donataire, \u00e9tait exclusivement attach\u00e9e \u00e0 la personne de celui-ci, de sorte qu’elle ne pouvait \u00eatre exerc\u00e9e par un cr\u00e9ancier \u00e0 la place de son d\u00e9biteur \u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"